1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
豊中市
35.6万円/㎡
前年比-0.1%
ライオンズマンション緑地公園
大阪府豊中市東寺内町
/ 千里山駅 徒歩2分
1978年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より9.5%割高
相場
1,964万円
36.5万円/㎡
1,152
1,693
2,235
2,776
AI査定結果
推定相場価格
1,964万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,693万円〜2,235万円
31.4万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション緑地公園
2,150万円（39.9万円/㎡）/ 5階 / 53.88㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,150万円 | 39.9万円 | 5階 | 53.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/05 | 2,280万円 | 41.1万円 | 4階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,280万円 | 41.1万円 | 4階 | 55.47㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 1,990万円 | 35.9万円 | 4階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 2,090万円 | 37.7万円 | 4階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,090万円 | 37.7万円 | 4階 | 55.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,190万円 | 39.5万円 | 4階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/11 | 2,290万円 | 41.3万円 | 4階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/02 | 2,390万円 | 43.1万円 | 4階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/31 | 1,880万円 | 32.7万円 | 4階 | 57.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/08 | 1,980万円 | 34.4万円 | 4階 | 57.57㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズマンション緑地公園 豊中市東寺内町 | 千里山駅2分 | 2,150万円 | 39.9万円 | 53.88㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/08 | ファミリーコーポ緑地公園 豊中市東寺内町 | 千里山駅4分 | 2,390万円 | 37.8万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | 緑地公園コーポラス 豊中市東寺内町 | 千里山駅2分 | 2,488万円 | 37.3万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 78戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション第5緑地公園 豊中市東寺内町 | 関大前駅3分 | 1,998万円 | 32.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 23戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、豊中市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は豊中市の平均と比較して12.1%割高です。
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